Так, китайским чиновникам запрещено иметь активы за рубежом. После того, как председатель КНР Си Цзиньпин ужесточил борьбу с коррупцией, партийные служащие бросились распродавать незаконно приобретённые элитные дома в Пекине, Шанхае и Гуанчжоу и сливать вырученные деньги за рубеж, рассказывает Юлия Кожевникова, эксперт портала Tranio.ru, исследовавшая этот вопрос.
Об этом сообщает http://biznes-tema.com
Она отмечает, что в целом запрет привёл к тому, что теперь китайские чиновники не регистрируют дома на своё имя, а выстраивают целую цепь риелторов для заключения сделки. Информация об их покупках тщательно засекречивается.
Впрочем, они не стали меньше или реже покупать недвижимость, и риелторы рассказывают в интервью газетам, что половина их покупателей из Китая — это чиновники, которые на время заключения сделки покупают отдельную сим-карту телефона, которую потом выбрасывают, чтобы с ними не могли связаться.
Чаще всего китайцы выбирают США как место для «запасного аэродрома», где для этой целевой аудитории строят дома с национальными особенностями (вторая кухня для приготовления пищи с едкими запахами и пруды для карпов).
Согласно данным американской Национальной ассоциации риелторов (NAR), в 2012 году китайцы приобрели недвижимость в США на общую сумму 7 млрд долларов.
Королевской семье из Саудовской Аравии здесь принадлежит комплекс Nahda площадью 80 га. Помимо дворцов, на его территории расположены клиника, мечеть и реплика Белого дома.
Также состоятельные арабы часто покупают жилье в Лондоне. До 2005 года ливанскому премьер-министру Рафику Харири принадлежал семиэтажный особняк с 45 спальнями в Кенсингтоне. Потом недвижимость приобрёл принц из Саудовской Аравии Султан бин Абдулазиз. В 2012 году дом выставлен на продажу за 300 млн фунтов стерлингов (570 млн долларов), он считается самым дорогим в Великобритании.
В лондонском комплексе One Hyde Park премьер-министру Катара шейху Хамаду бен Джасим бен Джабер аль-Тани принадлежат трёхуровневые апартаменты стоимостью 12 млн фунтов стерлингов. Здесь же находится жилье шейха Султана Бин Мухаммада Аль Касими, члена правящей семьи эмирата Шарджа.
Кроме того, Хамад бен Джасим бен Джабер аль-Тани владеет таунхаусом стоимостью 47 млн долларов на Манхэттене в Нью-Йорке. Семья у прьемьер-министра достаточно велика, и он искал большой дом – площадь таунхауса почти 2 тысячи кв. метров, в нём пять этажей и несколько балконов. Мраморная лестница и высокие потолки — приятный бонус.
Правители арабских стран, наряду с русскими олигархами, становятся участниками рекордных сделок. Например, в 2010 году Мохаммед ибн Рашид аль-Мактум, премьер-министр и вице-президент ОАЭ, приобрёл в Монако двухуровневый пентхаус стоимостью 308 млн долларов. Помимо жилых комнат, квартира площадью более 1,6 тысячи кв. метров включает просторную библиотеку, несколько гардеробных, игровую комнату с бильярдным столом, джакузи, спа, домашний кинозал, террасу на крыше и панорамный бассейн. И бонус: потолок в столовой, где обедает правитель Дубая, отделан платиной. Также приятно, что в Монако нет подоходного налога и налога на недвижимость, отмечают риелторы.
В 1995 году экс-премьер Италии приобрёл виллу Blue Horizon на Бермудах. Сделка была заключена через офшорную компанию Bridgeston. Особняк включает пять или шесть спален, рядом есть частная пристань для яхт и спортзал. Однако, по слухам, на вилле Blue Horizon Берлускони бывает нечасто.
По соседству с особняком Сильвио Берлускони на Бермудах находится дом мэра Нью-Йорка Майкла Блумберга. Двухэтажный коттедж в стиле постмодернизма очень скромен: 560 кв. метров на 0,8 га земли. На территории есть панорамный бассейн и патио. В 2002 году недвижимость оценивалась в 10,5 млн долларов. Другая недвижимость Блумберга чуть подороже, но в том же ценовом диапазоне: викторианский таунхаус из красного кирпича на Кадоган-сквер (Cadogan Square) в Лондоне. Эксперты оценивают его чуть дороже 10 млн долларов.
Иногда американские политики избавляются от иностранной недвижимости перед тем, как пойти на повышение. Например, до того, как выдвинуть свою кандидатуру на пост президента, госсекретарь США Джон Керри продал дом на озере Комо в Италии актёру Джорджу Клуни. Стоимость недвижимости — 7,8 млн долларов.
Татьяна Соколова
Источник: “http://www.rospres.com/showbiz/12220/”
©1info.net